グランドヒルズ覚王山法王町

  • 愛知県名古屋市千種区法王町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
5,490万円
67.1万円/㎡
相場
5,649万円
69.1万円/㎡
5,245
5,514
5,783
6,052
AI査定結果
推定相場価格
5,649万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜5,783万円
67.4万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドヒルズ覚王山法王町
5,490万円（67.1万円/㎡）/ 1階 / 81.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/275,490万円67.1万円1階 81.77㎡ 3LDK南西
2026/05/235,490万円67.1万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2026/05/155,590万円68.4万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2026/05/145,590万円68.4万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2026/04/015,690万円69.6万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2026/03/245,680万円69.5万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2026/02/235,690万円69.6万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2026/02/235,790万円70.8万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2026/02/135,790万円70.8万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2026/01/075,890万円72.0万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2025/12/275,890万円72.0万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2025/11/125,990万円73.3万円1階 81.76㎡ 3LDK西
2025/10/255,990万円73.3万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2025/01/065,180万円63.3万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2024/09/305,480万円67.0万円1階 81.77㎡ 3LDK西
2024/08/055,180万円73.9万円1階 70.09㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
グランドヒルズ覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 5,490万円67.1万円81.77㎡3LDK1階 / 7階建 西2007年40戸RC
2023/11/25CSロイヤルヴィーゼ四谷通
名古屋市千種区四谷通三丁目
本山駅6分 5,980万円64.4万円92.8㎡2LDK+S8階 / 15階建 南2002年78戸SRC
2024/11/27ハートヒルズ千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅4分 4,880万円50.9万円95.79㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年55戸SRC
2024/09/05千種ガーデンテラス
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 4,899万円54.5万円89.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2025/07/03パークハウス高見ザ・レジデンス
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅8分 4,380万円65.0万円67.34㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年24戸RC
2024/12/15ファミール吹上
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅4分 3,280万円52.2万円62.85㎡2LDK10階 / 13階建 南2004年36戸SRC
2026/01/11ライオンズマンション春岡壱番館
名古屋市千種区今池南
今池駅8分 3,980万円50.4万円78.98㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年36戸SRC
2026/05/31プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 4,299万円63.9万円67.24㎡2LDK5階 / 15階建 北東2012年40戸RC
2026/01/08グランドメゾン吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,980万円62.5万円79.73㎡3LDK2階 / 12階建 南2010年32戸SRC
2025/01/15プラウド吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,690万円53.3万円87.93㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年18戸RC
2026/05/17パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 5,399万円64.5万円83.75㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年35戸RC
2026/05/25パークハウス覚王山向陽荘
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 6,380万円63.2万円100.91㎡1LDK6階 / 8階建 南2006年71戸RC
2025/06/23グランドメゾン桐林町
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅2分 6,580万円80.4万円81.86㎡3LDK4階 / 14階建 南2011年83戸RC
2026/04/06プレミスト覚王山向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅9分 5,980万円78.2万円76.48㎡2LDK1階 / 5階建 南東2012年25戸RC
2024/05/15プレシアスコート菊坂町
名古屋市千種区菊坂町一丁目
池下駅3分 4,980万円57.5万円86.64㎡3LDK9階 / 13階建 南2004年24戸SRC
2026/05/29グランドメゾン自由ケ丘テラス2
名古屋市千種区鍋屋上野町
茶屋ケ坂駅7分 4,360万円54.3万円80.25㎡2LDK6階 / 6階建 南2011年60戸RC
2025/10/17サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅14分 4,500万円59.6万円75.51㎡2LDK10階 / 10階建 南2009年27戸RC
2024/05/15グランスイート覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 6,680万円71.0万円94.12㎡4LDK11階 / 15階建 西2006年68戸SRC
2025/10/11サンメゾン覚王山ELDO
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 6,480万円76.5万円84.68㎡2LDK3階 / 7階建 南東2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.9%下落、名古屋市千種区では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して51.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比-10.9%
名古屋市千種区
44.4万円/㎡
前年比-17.2%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドヒルズ覚王山法王町
所在地愛知県名古屋市千種区法王町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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